Hợp đồng thiết kế và xây dựng là hợp đồng mà nhà thầu chịu trách nhiệm thiết kế cũng như thi công công trình. Khách hàng chỉ quan tâm đến kết quả đầu ra của dự án và hoàn toàn chịu trách nhiệm về việc giao các loại hợp đồng như vậy thuộc về nhà thầu. những loại hợp đồng này hữu ích cho người xúc tiến muốn ủy thác toàn bộ quá trình thiết kế và xây dựng, hoặc người đạt được kết quả đầu ra của một dự án
có tầm quan trọng hơn các chi tiết của thiết kế. Chúng cũng phù hợp với những người quảng bá, những người không mong đợi tham gia vào công việc xây dựng, chẳng hạn như cơ quan y tế hoặc giáo dục.

Hợp đồng thiết kế & xây dựng

Hợp đồng thiết kế và xây dựng có thể mang lại lợi thế về giá vì nhà thầu có thể giảm chi phí của mình bằng cách sử dụng các thiết kế dễ xây dựng, tiêu chuẩn hoặc đã sử dụng trước đây phù hợp với phương pháp xây dựng thông thường và nhà máy hiện có của mình.

Bất lợi của hợp đồng thiết kế và xây dựng là khách hàng mất quyền kiểm soát các thiết kế mà họ đang trả tiền và do đó có thể không nhận được tác phẩm hoàn toàn theo ý thích của họ. Những hợp đồng như vậy chỉ nên được sử dụng khi có ít rủi ro về việc các yêu cầu của bên xúc tiến thay đổi trong quá trình xây dựng.

Vì nhà thầu chịu nhiều rủi ro hơn bao gồm cả rủi ro về thiết kế và khả năng xây dựng, nên giá thường sẽ cao hơn so với hợp đồng đo lường. Bất kỳ nỗ lực nào để đạt được thời gian hoàn thành ngắn cho một dự án bằng cách sử dụng các điều kiện đó cũng có thể dẫn đến tăng giá và có thể kéo dài thời gian, vì không phải tất cả các quá trình thiết kế và xây dựng đều có thể trùng lặp.