Làm Thế Nào Để Hạn Chế Thiệt Hại Do Nước Cho Công Trình Trong Quá Trình Thi Công?

Sự hư hại của một tòa nhà do nước / độ ẩm là một yếu tố đáng kể không thể làm giảm tuổi thọ hữu ích của nó hoặc cần phải sửa chữa tốn kém.

Các loại thiệt hại mà một tòa nhà phải chịu do độ ẩm được liệt kê dưới đây:

1. Sự thối rữa của vật liệu làm từ gỗ
2. Đục khối xây do chu trình đóng băng-tan băng
3. Thiệt hại đối với thạch cao do hòa tan
4. Ăn mòn kim loại
5. Thiệt hại do giãn nở các thành phần hoặc vật liệu
6. Sự thối rữa và suy thoái do sự di chuyển của muối
7. Hỏng hóc và biến dạng dão
8. Giảm sức mạnh hoặc độ cứng.

Việc ngăn ngừa thiệt hại do nước gây ra phải được xem xét ở tất cả các giai đoạn của quá trình xây dựng, bao gồm cả thiết kế, xây dựng và vận hành tòa nhà. Các nguồn ẩm và sự di chuyển độ ẩm, các công cụ đánh giá thiết kế và các phương pháp thiết kế được sử dụng để hạn chế thiệt hại do nước gây ra được thảo luận trong bài viết này: Làm thế nào để Hạn chế Thiệt hại do Nước gây ra cho Công trình trong Giai đoạn Thiết kế?

Bài viết này thảo luận về các phương pháp được sử dụng để hạn chế thiệt hại do nước gây ra cho công trình trong quá trình xây dựng và danh sách kiểm tra.

Các phương pháp hạn chế hư hỏng do nước gây ra trong quá trình thi công

Các bước khác nhau có thể được xem xét trong quá trình xây dựng một tòa nhà để hạn chế thiệt hại do nước gây ra được liệt kê dưới đây:

1. Vị trí Tòa nhà Không thích hợp- Nên tránh xây dựng các tòa nhà ở những khu vực dễ xảy ra lũ lụt và có mực nước ngầm cao. Những nỗ lực để tránh tích tụ hơi ẩm do rò rỉ nước mưa, chuyển động không khí hoặc khuếch tán hơi sẽ vô ích nếu cấu trúc bị phá hủy hoặc hư hại nghiêm trọng do lũ lụt.
2. Nhấp nháy và lề đường không thích hợp– Nên tránh những đoạn đường nhấp nhô và lề đường có chiều cao không phù hợp. Cần xem xét đến lượng mưa cao điểm, dòng chảy và vận tốc gió khi chọn chiều cao của chân thẳng đứng của tro tàn.
3. Tích hợp với các hệ thống ốp hoặc roo- Không tích hợp đúng cách tro với hệ thống khung hoặc lớp phủ là một lỗi khá phổ biến và cần phải tránh.
4. Vật phẩm- Rò rỉ hoặc ngưng tụ nước mưa có thể gây ra sự xuống cấp đáng kể của các bộ phận của tòa nhà trừ khi nước được tiêu tan. Việc sử dụng chất làm chậm hơi và sử dụng lớp phủ, sơn và chất trám khe không phù hợp có thể làm giảm độ ẩm trong các cấu kiện của tòa nhà trong và sau khi xây dựng.
5. Đường dẫn nhiệt cao: Các đường dẫn nhiệt cao có thể gây ra ngưng tụ trong các cụm hoặc công trình xây dựng. Những điều này có thể xảy ra tại các điểm tiếp giáp của tường và trần, tường và mái, tường hoặc lỗ hở của mái, và chu vi của các tấm trên mặt đất. Các phương pháp để ngăn ngừa hiện tượng ngưng tụ là-
   • Giảm độ ẩm trong nhà
   • Chọn các thiết bị có ngăn nhiệt hoặc được làm từ vật liệu dẫn điện thấp
   • Xem xét kính hai hoặc kính ba lớp, các đơn vị kính cách nhiệt với kính cường lực thấp, khí dẫn điện thấp hoặc miếng đệm mép có độ dẫn điện thấp.
6. Đập băng được gây ra bởi sự tan chảy của lớp phủ tuyết ở các phần cao hơn của mái nhà và sau đó được làm lạnh lại ở các phần thấp hơn của mái nhà. Các biện pháp phòng ngừa có thể được phân loại rộng rãi như-
   • Hạn chế thất thoát nhiệt từ không gian điều hòa lên không gian mái.
   • Làm mát phần đáy của boong mái bằng hệ thống thông gió.
7. Vật liệu không tương thích- Phải xem xét sự tương thích của các vật liệu lân cận. Một ví dụ về khả năng tương thích là chất bịt kín với chất nền. Một ví dụ khác là khả năng tương thích của vữa với các khối xây.

Danh sách Kiểm tra Trường được Đề xuất

Danh sách kiểm tra đưa ra dưới đây có thể được xem xét trong và sau khi xây dựng. Danh sách này được thiết kế để sử dụng sau khi hoàn thành thiết kế tòa nhà.

Trong quá trình xây dựng

1. Đảm bảo rằng người xây dựng hiểu ý định thiết kế liên quan đến quản lý độ ẩm. Điều này phổ biến nhất liên quan đến các chi tiết lắp đặt liên quan đến việc quản lý nước mưa. Khi các chi tiết do nhà thiết kế đưa ra không thể thực thi trên thực tế, hãy giải quyết các vấn đề thông qua giao tiếp với nhà thiết kế.
2. Kiểm tra xem các thành phần có đáp ứng thông số kỹ thuật và mục đích thiết kế hay không. Nếu không, hãy tham khảo ý kiến ​​của nhà thiết kế. Không sử dụng các thành phần này hoặc sửa đổi cài đặt của chúng để đáp ứng thiết kế đã định.
3. Kiểm tra độ ẩm của vật liệu trong quá trình thi công. Không sử dụng vật liệu ẩm ướt ở những vị trí mà thiết kế sẽ không cho phép độ ẩm tản ra nhanh chóng. Ngoài ra, hãy sửa đổi tiến độ thi công hoặc thực hành tại chỗ để cho phép làm khô.
4. Kiểm tra tay nghề: hệ thống thoát nước dưới cấp độ cao (ở những vị trí cụ thể), vỡ mao dẫn, chất làm chậm hơi, chất làm chậm không khí, tro hóa, lắp đặt cửa sổ, hệ thống ống dẫn.

Đang chạy thử

1. Kiểm tra việc quản lý lượng mưa: phân loại thích hợp tại nền móng, cao độ thích hợp của máng xối và kết thúc các rãnh thoát nước, kiểm tra tro tàn và các ứng dụng chất trám kín.
2. Kiểm tra cân bằng áp suất của hệ thống xử lý không khí.
3. Xác định rằng hoạt động của tòa nhà cho năm đầu tiên có người đã được lên kế hoạch đầy đủ. Điều này có thể cần thiết để thoát hơi ẩm từ vật liệu xây dựng ướt.

Phục vụ

1. Ghi chú kịp thời bất kỳ hiệu suất bất ngờ nào. Điều này bao gồm nhưng không giới hạn ở rò rỉ, sương mù cửa sổ và sự phát triển của nấm mốc trong nhà. Việc phác thảo thiết bị đốt không đúng cách cần được chú ý ngay lập tức; nó là một mối nguy tiềm ẩn về an toàn tính mạng và là nguồn tiềm ẩn của các vấn đề về độ ẩm.
2. Lưu ý cẩn thận bất kỳ phương pháp điều trị cho các vấn đề và ngày điều trị.
3. Lưu ý bất kỳ thay đổi nào về đặc điểm công suất.
4. Ghi lại các công việc bảo trì đã thực hiện trên tòa nhà, bao gồm cả việc sơn và bảo dưỡng chất trám trét.
5. Ghi lại những cải tạo hoặc sửa đổi được thực hiện đối với tòa nhà hoặc những thay đổi trong cảnh quan. Những thay đổi về cảnh quan, bao gồm cả những thay đổi về cảnh quan của các bất động sản liền kề, có thể ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước của khu vực.
6. Ghi chú định kỳ (theo mùa) và ghi lại độ ẩm trong nhà.
7. Lưu ý về việc sử dụng các thiết bị đốt không thông minh.
8. Sử dụng các thiết bị như vậy trong giới hạn thông thường và thông lệ.
9. Kiểm tra tình trạng của các cửa sổ và các con dấu hàng năm.
10. Kiểm tra máng xối và đường thoát nước và thông tắc nghẽn nếu cần. Tần suất cần thiết sẽ phụ thuộc vào mức độ gần của cây với tòa nhà. Đừng bỏ qua khả năng yến sào gây tắc nghẽn.
11. Nơi có thể tiếp cận không gian mái, kiểm tra rò rỉ mái hàng năm, đặc biệt là ở những chỗ xuyên thủng mái.
12. Kiểm tra rò rỉ đường ống dẫn nước hai lần một năm. Đặc biệt, hãy tìm những chỗ rò rỉ liên quan đến bồn rửa, vách tắm và bồn tắm.
13. Lưu ý về việc sử dụng nước tưới cảnh quan. Không để vòi phun tưới tiếp xúc với tòa nhà trừ khi được thiết kế và xây dựng để phù hợp với việc làm ướt như vậy.

Câu hỏi thường gặp

Đọc thêm

Làm thế nào để ngăn chặn độ ẩm trong sàn bê tông?

Khắc phục các vấn đề về độ ẩm trong tấm bê tông

Các loại vết nứt trong bê tông do thay đổi độ ẩm